UNSER BÜRO

Werkstätte für Architektur

ARCHIFAKTUR bedeutet für uns eine Kombination aus Architektur und Manufaktur.

​Mit Kreativität und Know-how stellen wir uns Ihren baulichen Herausforderungen.

Wir sind Dienstleister mit hohem gestalterischem Anspruch. Dabei steht die Dienstleistung an erster Stelle und bedeutet für uns Termintreue, Kostensicherheit, Erreichbarkeit und Herzlichkeit.

Die Architektur der Räume, die wir gestalten, folgt keinem Trend, allein der Bauherr mit seinen individuellen Bedürfnissen, Wünschen und Träumen steht im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.

ARCHIFAKTUR ... Ihre „Werkstätte für Architektur“ in Südwestfalen.

 

PHILOSOPHIE

​Mit unserer Planung wollen wir gemeinsam mit Ihnen ein auf Sie persönlich zugeschnittenes Konzept entwickeln. Dies ist die Basis für Qualität, Seriösität und Zuverlässigkeit, mit der wir Lösungen für unsere Kunden erarbeiten.

Wir setzen auf partnerschaftliche und langfristig erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren Bauherren. Dazu gehört die Begleitung von der Idee über das Konzept bis hin zur Realisierung.​

Zusammenspiel

ARCHITEKTUR MIT LEIDENSCHAFT

Unsere architektonischen Leistungen sind vielfältig und richten sich sowohl an private und gewerbliche Bauherren, als auch an öffentliche Bauträger.

Wir sind Architekten aus Leidenschaft. Mit umsichtigem Denken und Handeln, Eigeninitiative, Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und Überzeugungskraft setzen wir uns für die beste Lösung und ausgezeichnete Architektur ein.

ARCHITEKTURBÜRO

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UNSERE LEISTUNGEN

BERATUNG

EIN SICHERER BEGINN

Ein offenes Gespräch. Für uns ein essentieller Teil eines jeden Bauvorhabens. Hier werden Ideen, Überlegungen, Anforderungen, Wünsche und Möglichkeiten zu Tisch getragen.

Die Auswahl von Baugrundstücken, die Bewertung der örtlichen Topographie und die Beschaffenheit der vorhandenen Bausubstanz sind uns genauso wichtig wie Ihre Designvorstellungen, die wir mit Ihnen gemeinsam entwickeln.

Um eine Kosten- und Planungssicherheit zu gewähren, greifen wir für die Sicherstellung Ihres Projekts auf bereits vorhandene Gutachten zurück oder lassen diese durch entsprechende Fachingenieure erstellen.

PLANUNG

ARCHITEKTUR VON A BIS Z

​​

Mögliche Projekte sind:

  • Neubauten auf der „grünen Wiese“

  • Barrierefreie Um-, An- und Neubauten

  • Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden

  • Baulückenschließung

  • Erschließung von Baugrundstücken

  • hochwertiger Innenausbau

 

 

Die Projekte können sich in folgende Baubereiche gliedern:

  • Bürobauten

  • Wohn- und Geschäftshäuser

  • Wohnungsbauten

  • Hotels und Unterkünfte

  • Veranstaltungsstätten

  • Gewerbe- und Industriebauten

  • Öffentliche Bauten

  • Bildungseinrichtungen

  • Energieversorgungseinrichtungen

BAU- UND PROJEKTLEITUNG

SICHERUNG VON QUALITÄT UND WIRTSCHAFTLICHKEIT

Ob wir bei der klassischen Bau- und Projektleitung in einer unterstützenden oder leitenden Funktion bei der Organisation tätig werden – das entscheiden Sie.

Für uns steht im Zentrum die Sicherung von Qualität und Wirtschaftlichkeit bei allen uns anvertrauten Projekten.
Von der Garage über das Einfamilienhaus bis zum Industriekomplex – wir planen, organisieren und überwachen für Sie den reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens.

Wir stehen nicht nur auf der Seite des Projektplaners und -abwicklers, sondern agieren auch in Unternehmen und Handwerksbetrieben, die mit der Ausführung beauftragt sind oder werden.

SERVICE NACH HOAI

HONORARORDNUNG FÜR ARCHITEKTEN UND INGENIEURE (HOAI)

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure ist eine preisrechtliche Verordnung der Bundesregierung. Sie legt fest, wie ein Architektenhonorar zu ermitteln ist. In sogenannten Honorartabellen ist die Preisgrenze, also die Mindest- und Höchstsätze, für Architektenleistungen vorgeschrieben.

Wir bieten Ihnen alle Leistungsphasen LP1 - LP9 der HOAI an.

Diese sind wie folgt gegliedert:

  • Grundlagenermittlung

  • Vorplanung und Kostenschätzung

  • Entwurfsplanung und Kostenberechnung

  • Genehmigungsplanung

  • Ausführungsplanung

  • Vorbereitung der Vergabe (LV-Erstellung, Ausschreibung)

  • Mitwirkung bei der Vergabe

  • Objektüberwachung (Bauleitung)

  • Objektbetreuung und Dokumentation

PROJEKT-ENTWICKLUNG

VON DER IDEE ZUM KONZEPT

Sie haben vorhandene Ressourcen, die Sie weiter nutzen, umnutzen oder rehabilitieren möchten?

Dann entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam Strategien, um Ihren architektonischen Anspruch und wirtschaftlichen Vorteil für Sie in Einklang zu bringen. Wir übernehmen auch die Koordination in Unternehmen und Handwerksbetrieben, die mit der Ausführung des Projekts beauftragt sind oder werden.

Die Geschichte deR ARCHIFAKTUR

2009

Gründung der ARCHIFAKTUR als Einzelunternehmen durch Tobias Hermes

2010

Bezug des ersten Büros in der Hundemstraße 25 - Lennestadt

2011

Die ARCHIFAKTUR stellt erstmalig Mitarbeiter ein

2013

Der erste große Industriebau wird geplant und erfolgreich umgesetzt

2014

Die Homepage der ARCHIFAKTUR wird veröffentlicht

2015

Erweiterung der Bürofläche und Einstellung weiterer Mitarbeiter

2017

Ein Brand (Brandstiftung) beschädigt das Büro stark

2019

Umzug in das neue Büro in der Wigeystraße 10 mit einer Gesamtfläche von 300qm

2019

Änderung der Einzelunternehmung in die ARCHIFAKTUR Lennestadt GmbH

2020

Die ARCHIFAKTUR wächst und beschäftigt mittlerweile 11 Ingenieure und Techniker

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©2020  ARCHIFAKTUR Lennestadt GmbH